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央行放開貸款利率 房貸利率維持不變

2013-07-22  來源:深圳晚報  【字號:  

  深圳晚報訊 (記者 鄭興源)昨日晚間,央行發布消息稱,自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制。消息一出,引起業內一片討論,其中不少分析者認為央行此舉象征意義大于實際意義,未來將分步向放開存款利率邁進。此次貸款利率放開并未涉及個人住房貸款。

  取消金融機構貸款利率0.7倍下限

  央行發布的內容主要包括四方面:一是取消金融機構貸款利率0.7倍的下限,由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。二是取消票據貼現利率管制,改變貼現利率在再貼現利率基礎上加點確定的方式,由金融機構自主確定。三是對農村信用社貸款利率不再設立上限。四是為繼續嚴格執行差別化的住房信貸政策,促進房地產市場健康發展,個人住房貸款利率浮動區間暫不作調整。

  央行表示,全面放開貸款利率管制后,金融機構與客戶協商定價的空間將進一步擴大,有利于促進金融機構采取差異化的定價策略,降低企業融資成本;有利于金融機構不斷提高自主定價能力,轉變經營模式,提升服務水平,加大對企業、居民的金融支持力度;有利于優化金融資源配置,更好地發揮金融支持實體經濟的作用,更有力地支持經濟結構調整和轉型升級。

  專家認為象征意義大于實際意義

  就在此消息前一天,招行副行長丁偉在出席一公共論壇時表示,錢荒給銀行帶來非常大的啟示,利率市場化會非常快速地到來。銀行主要就是存、貸、匯,前兩年利率沒有市場化還可以賺點,利率市場化到來后,銀行利差會變小,未來很難再賺錢。所以,銀行要用金融互聯網,減少人力成本,減少網點。

  丁偉所說的是利率完全市場化之后,此次央行的調整只是在貸款利率上,上海新金融研究院學術委員李迅雷表示,這是央行對商業銀行的“溫柔一刀”,象征重于實際,短期效果有限。“一季度銀行90%貸款仍執行基準以上利率。且存款利率并未放開,看來要分步走,但最后一步才是驚險一躍。在目前市場資金仍偏緊情況下,對銀行負面影響有限。市場利率也難降。”

  銀河證券首席總裁顧問左小蕾也表示,取消利率管制是利率市場化的前提,因此取消貸款利率下限是一個重大進步,但還不夠。目前存款利率上限并未放開,這意味著對于金融機構的定價能力依然未構成挑戰。短期內金融機構也不會切實下調貸款利率。復旦大學經濟學院副院長孫立堅則表示,放開利率管制是李克強經濟學的特點:強化市場、放松管制、改善供給,意味著我國金融改革序幕的拉開。

  央行相關負責人在答新華社記者問中也表示,此次改革沒有進一步擴大金融機構存款利率浮動區間,主要考慮是存款利率市場化改革的影響更為深遠,所要求的條件也相對更高。放開存款利率管制需要根據各項基礎條件的成熟程度分步實施、有序推進。

  房貸利率仍維持不變

  在市民普遍關注的房貸問題上,央行表示,對個人住房貸款實施有效的政策引導和審慎性監管,要求商業銀行繼續嚴格執行差別化住房信貸政策。因此,此次改革未對現行的商業性個人住房貸款利率政策作出調整,其利率下限仍保持為貸款基準利率的0.7倍不變。

  記者走訪深圳市場了解到,受錢荒的影響,目前深圳首套房貸多以9折為主,遠高于央行規定的利率下限。有業內人士多表示,在房貸方面堅持不變政策,這也意味著國家政策有意維持房地產調控政策穩定。

編輯:梁碩芳

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